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]内外墙开裂、渗漏通病及堵漏大招
一、渗漏原因剖析
绝大有些人防工程因为当年工程勘测、构造规划、施工质量及防水技能的约束，防水规划考虑不周、防水施工质量差等方面的原因，防水质量达不到请求，有些工程边建边漏，乃至无法经过竣工查验；再加上外部湿润空气、地表水、地下水在构造外部的长时间腐蚀和构造内部湿润空气的长时间腐蚀，构造抗力下降，已不能到达构造自防水的请求，当水位低压力小时，工程小漏，当水位高压力大时，工程大漏。因而，防水堵漏已成为人防工程竣工前后的一个重要办法。
二、渗漏首要方式
按渗漏的外表形状分，人防工程渗漏的首要方式有三种：一是点漏，二是缝漏，三是面漏；按渗漏量的巨细，人防工程的渗漏又可分为渗、漏、涌三种方式。
三、堵漏防渗准则
已建人防工程一般选用已选用四种办法防水，一是实施外包全体迎水面防水办法，二是经过进步构造本身介质的密实度到达构造自防水的防水办法，三是工程内部选用被水面刚性或柔性全断面防水办法，四是选用注浆（化学浆液或非化学浆液）封堵渗水通道进步工程周边介质密实性和稳定性的防水办法。
因为已建人防工程是浅埋于地下，归于贴壁式被复，一般情况下不可能挖开地上在迎水面重新做防水层，因而，针对渗漏详细情况，一般是背水面防水。请求选用刚柔联系、多层设防、要点处理、全断面关闭的防水堵漏办法，紧密组织，严格管理，精心施工，保证到达预期防水效果。
四、堵漏防渗程序
1、运用清洁剂清洁、整理人防工程渗漏区域内外表的水碱和污物；
2、凿毛，铲除沙浆层和空鼓或蜂窝麻面处的混凝土，并清洁掉粉尘，坚持界面洁净（均匀凿深约2～3厘米）；
3、对穿墙管、线、预埋件等特别部位进行防水前的专门整理处理（凿深约3～5厘米）；
4、运用界面粘结剂、速凝资料、柔性胀大资料、刚性防水资料对穿墙管、线、预埋件等进行专项要点防水处理（７层，厚约3～5厘米，即根本埋平至本来方位）；
5、运用注浆办法对填料层及漏水部位进行注浆防水；
6、运用界面粘结剂、柔性防水资料、刚性防水资料对池壁内外表进行防水处理（其间柔性防水层8层，厚约1厘米，刚性防水层10层，厚约3厘米，即根本与池壁原外表相平）；
7、运用界面粘结剂、粉状防水资料对池壁内外表进行涂漠防水处理。
五、堵漏防渗办法
根据不同的渗漏方式，详细防水堵漏计划如下：
点漏的处理办法
1、对漏水点（如穿墙管、线、预埋件、蜂窝、麻面处等）进行予处理：将漏水处凿成圆锥形，使锥尖位于漏水点处，深度约为3～5厘米，用钢丝刷铲除松动的小石块和粉沫，再用清水冲刷洁净；
2、用速凝资料（如ＳＨ速凝剂、水玻璃等）暂时封堵漏点（因为速凝资料的后期强度低，简单开裂，因而，只能用于暂时堵漏）；
3、用ＢＷ止水条等柔性防水资料做柔性防水层；
4、用速凝资料做暂时约束胀大层，厚度约5毫米；
5、用素灰（水灰比为1：0.33）、沙浆（水泥：中砂：水＝1：2：0.42）做持久约束胀大层，兼刚性防水层，办法同刚性防水层（四层）。
缝漏的处理办法
混凝土（砖）构造的变形缝（沉降缝、伸缩缝）、施工缝、构造裂缝，人们俗称为“新三缝”，“新三缝”的漏水是混凝土构造最常见的缝漏，处理办法根本同点漏，不同之处是：对缝进行予处理时，将缝凿成楔形；用速凝资料堵缝时，假如水压不大、渗流量较小，可一次性的堵住，如果水压大，水量到达急流，乃至高压流时，可选用抽管法或埋管法。
池壁内外表的处理办法
1、运用清洁剂清洁、整理池壁内外表的水碱和污物；
2、凿毛，铲除沙浆层和空鼓或蜂窝麻面处的混凝土，并清洁掉浮土，坚持界面洁净（均匀凿深约2～3厘米）；
3、在点、缝防水处理完毕以后，进行5～７层刚性防水处理；
4、用玻纤布及涂料进行柔性防水处理，约8层；
5、进行3层刚性防水处理兼保护层；
6、运用界面粘结剂、粉状防水资料对池壁内外表进行涂漠防水处理。（注：经处理后，池壁内外表根本康复本来形状和厚度）
六、施工质量办法
1、加强施工现场的领导，工程担任人和技能人员有必要紧盯施工现场，步步辅导，做到施工一直在监督辅导之下进行，保证施工质量；
2、加强教育，清晰质量标准和每道工序有必要到达的技能请求，紧密组织，做到每道工序有必要经技能人员查看合格后方能进行下一道工序的施工，保证施工质量；
3、严把资料关，仔细查验资料的种类、标准用其技能指标，严格执行有关贮存、保管的规则，保证资料质量关。
绝大有些人防工程因为当年工程勘测、构造规划、施工质量及防水技能的约束，防水规划考虑不周、防水施工质量差等方面的原因，防水质量达不到请求，有些工程边建边漏，乃至无法经过竣工查验；再加上外部湿润空气、地表水、地下水在构造外部的长时间腐蚀和构造内部湿润空气的长时间腐蚀，构造抗力下降，已不能到达构造自防水的请求，当水位低压力小时，工程小漏，当水位高压力大时，工程大漏。因而，防水堵漏已成为人防工程竣工前后的一个重要办法。
二、渗漏首要方式
按渗漏的外表形状分，人防工程渗漏的首要方式有三种：一是点漏，二是缝漏，三是面漏；按渗漏量的巨细，人防工程的渗漏又可分为渗、漏、涌三种方式。
三、堵漏防渗准则
已建人防工程一般选用已选用四种办法防水，一是实施外包全体迎水面防水办法，二是经过进步构造本身介质的密实度到达构造自防水的防水办法，三是工程内部选用被水面刚性或柔性全断面防水办法，四是选用注浆（化学浆液或非化学浆液）封堵渗水通道进步工程周边介质密实性和稳定性的防水办法。
因为已建人防工程是浅埋于地下，归于贴壁式被复，一般情况下不可能挖开地上在迎水面重新做防水层，因而，针对渗漏详细情况，一般是背水面防水。请求选用刚柔联系、多层设防、要点处理、全断面关闭的防水堵漏办法，紧密组织，严格管理，精心施工，保证到达预期防水效果。
四、堵漏防渗程序
1、运用清洁剂清洁、整理人防工程渗漏区域内外表的水碱和污物；
2、凿毛，铲除沙浆层和空鼓或蜂窝麻面处的混凝土，并清洁掉粉尘，坚持界面洁净（均匀凿深约2～3厘米）；
3、对穿墙管、线、预埋件等特别部位进行防水前的专门整理处理（凿深约3～5厘米）；
4、运用界面粘结剂、速凝资料、柔性胀大资料、刚性防水资料对穿墙管、线、预埋件等进行专项要点防水处理（７层，厚约3～5厘米，即根本埋平至本来方位）；
5、运用注浆办法对填料层及漏水部位进行注浆防水；
6、运用界面粘结剂、柔性防水资料、刚性防水资料对池壁内外表进行防水处理（其间柔性防水层8层，厚约1厘米，刚性防水层10层，厚约3厘米，即根本与池壁原外表相平）；
7、运用界面粘结剂、粉状防水资料对池壁内外表进行涂漠防水处理。
五、堵漏防渗办法
根据不同的渗漏方式，详细防水堵漏计划如下：
点漏的处理办法
1、对漏水点（如穿墙管、线、预埋件、蜂窝、麻面处等）进行予处理：将漏水处凿成圆锥形，使锥尖位于漏水点处，深度约为3～5厘米，用钢丝刷铲除松动的小石块和粉沫，再用清水冲刷洁净；
2、用速凝资料（如ＳＨ速凝剂、水玻璃等）暂时封堵漏点（因为速凝资料的后期强度低，简单开裂，因而，只能用于暂时堵漏）；
3、用ＢＷ止水条等柔性防水资料做柔性防水层；
4、用速凝资料做暂时约束胀大层，厚度约5毫米；
5、用素灰（水灰比为1：0.33）、沙浆（水泥：中砂：水＝1：2：0.42）做持久约束胀大层，兼刚性防水层，办法同刚性防水层（四层）。
缝漏的处理办法
混凝土（砖）构造的变形缝（沉降缝、伸缩缝）、施工缝、构造裂缝，人们俗称为“新三缝”，“新三缝”的漏水是混凝土构造最常见的缝漏，处理办法根本同点漏，不同之处是：对缝进行予处理时，将缝凿成楔形；用速凝资料堵缝时，假如水压不大、渗流量较小，可一次性的堵住，如果水压大，水量到达急流，乃至高压流时，可选用抽管法或埋管法。
池壁内外表的处理办法
1、运用清洁剂清洁、整理池壁内外表的水碱和污物；
2、凿毛，铲除沙浆层和空鼓或蜂窝麻面处的混凝土，并清洁掉浮土，坚持界面洁净（均匀凿深约2～3厘米）；
3、在点、缝防水处理完毕以后，进行5～７层刚性防水处理；
4、用玻纤布及涂料进行柔性防水处理，约8层；
5、进行3层刚性防水处理兼保护层；
6、运用界面粘结剂、粉状防水资料对池壁内外表进行涂漠防水处理。（注：经处理后，池壁内外表根本康复本来形状和厚度）
六、施工质量办法
1、加强施工现场的领导，工程担任人和技能人员有必要紧盯施工现场，步步辅导，做到施工一直在监督辅导之下进行，保证施工质量；
2、加强教育，清晰质量标准和每道工序有必要到达的技能请求，紧密组织，做到每道工序有必要经技能人员查看合格后方能进行下一道工序的施工，保证施工质量；
3、严把资料关，仔细查验资料的种类、标准用其技能指标，严格执行有关贮存、保管的规则，保证资料质量关。
